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5 octobre 2011 3 05 /10 /octobre /2011 08:27

De petites crottes suspectes ont été aperçues il y a plusieurs semaines dans une cave. Depuis, rien.

N'hésitez pas à signaler au plus tôt au conseil syndical, toute trace de présence de rongeurs (prenez des photos), afin de faire intervenir un expert.

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5 octobre 2011 3 05 /10 /octobre /2011 08:22

Fermantic va intervenir pour essayer de corriger le défaut qui fait que, de temps en temps, les portes ne s'ouvrent pas complètement. Pas encore de date arrêtée.

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5 octobre 2011 3 05 /10 /octobre /2011 08:20

La VMC ne fonctionne plus depuis début octobre. AB3D (la sociétée de maintenance) est prévenue.

 

La VMC a été réparée le 13 Octobre. La courroie était cassée.

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5 octobre 2011 3 05 /10 /octobre /2011 08:14

Les deux niveaux de parking ont fait l'objet d'un nettoyage par la société  NT2000 (la même société qui s'occupe de l'entretien des parties communes), le 21 Septembre 2011.

Pas de remarque sur le résultat de leur travail. N'hésitez pas à commenter.

 

NT2000 en a profité pour nettoyer la descente exterieure de garage, ainsi que la porte automatique.

 

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23 mai 2011 1 23 /05 /mai /2011 08:27

Suite à la mise en conformité des verrous des portes d'accès aux parking, tout le monde aura constaté que la serrure du -1 n'était plus fermée.

Il a été décidé par le conseil syndical de remonter la serrure du pk -1 au niveau de la porte palière du RdC, et d'y installer une poignée fixe.

L'intérêt est double :

- Eviter pour les personnes accédant aux parking par l'ascenseur, d'avoir à manoeuvrer deux fois la clé pour se rendre au parking (1 fois dans l'ascenseur, et une seconde fois au niveau de la porte d'accès pk) ;

- Protéger l'accès aux parking et caves directement depuis le rdc;

Coût de la modification : 36€ (prix de la poignée fixe)

 

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19 février 2011 6 19 /02 /février /2011 13:09

A la demande du CS d'en contrôler la conformité, et suite à la réponse claire de l'adjudant Bialas de la caserne de Champerret, le CS a fait changer le sens des barillets du -1 et -2.

 

Par ailleurs, la fragilité du mécanisme (changé à deux reprises pour la serrure du -1) justifie de ne fermer le verrou qu'à un seul tour, au lieu de 2.

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22 septembre 2010 3 22 /09 /septembre /2010 10:04

Suite à plusieurs demandes de co-propriétaires, le Conseil Syndical a pris la décision, courant Juillet 2010, d'aménager le Local à Vélos :

 

Local-Velos.jpg

 

Coût : 50€

 

Un grand merci à Thierry pour son active participation à cette réalisation

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21 septembre 2010 2 21 /09 /septembre /2010 18:00

Les douze tubes qui éclairent le Rdc ont tous grillés avant d'avoir atteint leur première année d'utilisation. Non pris en charge dans le contrat de maintenance de la société d'entretien, le Conseil Syndical a procédé à leur remplacement courant Juillet 2010. 15 tubes à 12€ pièce ont donc été achetés (Total de la dépense = 180€).

Pour limiter la fréquence de leur remplacement, la durée d'allumage de l'éclairage au RdC a été augmentée de 3 à 12 minutes (car ce type d'éclairage ne supporte pas bien les cycles d'allumage), et seul un tube sur deux a été remplacé.

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21 septembre 2010 2 21 /09 /septembre /2010 08:26

En septembre 2009, le conseil syndical a procédé au changement des 9 lampes externes à incandescence (60W), par des ampoules fluocompact (9W).

L'achat pour un montant total de 25€ de ces nouvelles ampoules a rapidement été amorti, puisque l'économie réalisée sur l'année est de :

9 ampoules qui consomment 51 W de moins (60-9), éclairées 11 heures par jour en moyenne, pendant 365 jour, et avec un coût de KwH de 0.1125

Soit :

9 x (60-9) * 11 * 365 * 0.1125/1000 = 207€  

Fluocompact.jpg

 

 

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