Réunion du Conseil Syndical Janvier 2011

19.02.2011

Veuillez trouver le C/r de la dernière réunion du CS.

Présents : Christine, Olivier, Guy et Frédéric

Absent et excusé : Fabrice (a communiqué par écrit ses consignes / sujets)

Sujets adressés à Real 31

- Apurement charges Secri 2010-11 : Pas de remarque particulière ;

- Devis RIF de mise en conformité : Le constructeur a fait intervenir le 16 Février

l'installateur (société Estrade) pour vérifier la conformité mise en

défaut par RIF :la purge existe bien. Donc nous ne donnons pas suite au

devis de RIF ;

- Conformité barillet sas Ascenseur / Parking, -1 et -2 + qualité serrure :

La serrure a été changée; et pour rebondir sur la remarque de Melle Rhoul

(sur la non conformité), Guy va faire venir les pompiers pour avis. En cas

de non conformité, le CS s'est engagé à régulariser dans les plus brefs

délais, par ses propres moyens. Une décision sera en même temps prise sur

la suite à donner pour la serrure ;

- Police : Pour rappel , l'AG de 2009 a donné pouvoir à la Police pour

entrer dans nos parties communes sans autorisation. Mais à ce jour, le CS

n'a pas donné d'avis favorable à Real31 pour communiquer les listes

demandées par la police. Le CS souhaite une demande écrite du 36 QdO ;

- Litige avec le 21 rue Sartoris : Attente de Real 31 des dernières nouvelles.

Pour rappel, l'enjeu est de ne pas faire intervenir l'assurance de l'immeuble, mais

plutot celle de dommage/ouvrage... si préjudice il y a ;

- Enfin, le CS sollicite Real31 pour avoir leur avis sur les montants des

différents contrats du Clos Sartoris, et plus particulièrement, RIF,

Maintenance portes de garage, Assurance, Ascenseurs....

Sujets à l'intention du CS

- Revêtement sol palier ascenseur -2 : Le constructeur doit faire venir le

peintre pour constat. A suivre (Par Olivier)

- Lien internet pour piles télécommandes parking:

- Eclairage sas parking / parking : Envoyer demande de devis à Electro

entreprise pour le branchement proposé début Janvier (A faire par

Frédéric). Une autre idée a été exposée : Elle consiste à mettre un

éclairage permanent via une ampoule à diode (3W eq. 40W). Frédéric va

étudier cette possibilité.

- Problème d'étanchéité des balcons : Suivi par M. Cohen