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30 juin 2019 7 30 /06 /juin /2019 21:41

Suite à un "soucis" de devis, le syndic, conseil syndical et la société qui doit réaliser les travaux, se sont mis d'accord sur le montant, qui va être supérieur de quelques dizaines d'euros au devis validé fin 2018 (12 136€ au lieu de 12030€). Les travaux sont prévus de démarrer en Septembre... 2019...

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30 juin 2019 7 30 /06 /juin /2019 20:21

Liste de travaux d’entretien réalisés ce mois de juin 2019

Liste de travaux d’entretien réalisés ce mois de juin 2019

  • Nettoyage sol SAS ascenseur – Parking -1 
  • Remplacement ampoules et néons par des lampes LED
  • Curage local poubelle et containers
  • Nettoyage porte automatique garage et cellule électriques
  • Pose de tampon pour amortir les bruits du portillon et de la grille électrique
  • Réglage groom portillon pour fermeture plus lente
  • Porche immeuble : nettoyage poussière et toiles d’araignée
  • Nettoyage plafond seuil porte d’entrée du Bat A.
  • Local vélo 
    • Nettoyage sol
    • Réglage groom pour fermeture plus lente.
  • Pignon sur rue du portail (face intérieure) : fissuré – joint d’étanchéité silicone 
  • Mur clôture :
    • Lichen du mur de clôture de la copropriété de la descente au parking
  • Grille d’aération (local poubelle) extérieure à l’angle Porche et Bat A, poncée et repeinte.
  • Blocs sécurités parking
    • Contrôle visuel

 

 

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2 septembre 2018 7 02 /09 /septembre /2018 15:54

Vous avez tous remarqué que le portail électrique fait des caprices depuis quelques mois.

Il y a tout d'abord eu un problème mécanique que Fermatic n'avait pas réussi à identifier, mais qui a été au final réparé. Depuis peu, un nouveau problème, probablement électrique, bloque occasionnellement le portail. Mais Fermatic n'a pas identifié la cause. Il va falloir faire preuve de patience pour comprendre le problème et adapter la réparation.

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2 septembre 2018 7 02 /09 /septembre /2018 15:34

Notre assureur actuel a cherché à nous résilier à cause du trop grand nombre de sinistres déclarés ces 5 dernières années : Il y a en effet de nombreux cas où ce n'est pas l'assurance personnelle, mais l'assurance de l'immeuble qui a pris en charge certains sinistres personnels (dégâts des eaux sur parquet, porte de garage, peinture écaillée sur un balcon....).

Nous souhaitons sensibiliser les copropriétaires sur ce sujets, et plus particulièrement sur les risques de dégâts des eaux, qui peuvent être évités dans certains cas, avec une inspection régulière du ballon d'eau chaude (et de son groupe de sécurité), un entretien des joints de salle de bain, et en coupant l'eau lors d'une absence prolongée.

Pour le moment, nous recherchons un nouvel assureur pour la résidence. Mais quelque soit la compagnie qui sera retenue, il va falloir s'attendre à payer une franchise (environ 2500 à 4500€ !!) à chaque nouveau sinistre.

 

  

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2 septembre 2018 7 02 /09 /septembre /2018 15:06

Quelques travaux d'entretien et d'amélioration ont été réalisés cet été :

De la peinture, au niveau des boites aux lettres, des bordures et chapeaux côté rue.

 

 

 

Et le rabotage du chasse roue à la sortie du parking, pour faciliter les manœuvres :

 

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12 juin 2018 2 12 /06 /juin /2018 07:54

Bonjour,

DigiSecur va intervenir mercredi 13 juin après-midi pour le remplacement de la centrale. 

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11 juin 2018 1 11 /06 /juin /2018 10:59

Les 2 sas du -1 entre l'ascenseur et le parking ont été repeints ce 10 juin par Thierry (que je remercie une nouvelle fois) et Frédéric. Espérons qu'ils restent propres le plus longtemps possible !

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11 juin 2018 1 11 /06 /juin /2018 10:57

Le niveau -1 et la descente d'accès au -2 ont été nettoyées ce 10 juin. Merci à Philippe J pour sa contribution.

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11 juin 2018 1 11 /06 /juin /2018 10:52

Le contrôle annuel des blocs de sécurité, que nous avons décidé en AG 2016 de réaliser au niveau des copropiétaires (- suite à détection d'abus par la société en charge de la maintenance-) a été réalisé le 10 juin 2018 par Raphael, Vanessa et Philippe J. 

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2 juin 2018 6 02 /06 /juin /2018 10:39
Signalisation sortie véhicule

Nous venons de renforcer la sécurité des piétons qui passe devant le bateau de notre résidence, en installant un second feu de sortie de voiture, afin que cette signalisation soit visible pour les piétons venant de la gauche.

Cela ne vous dispense aucunement de continuer à faire preuve d'attention (et aussi de rouler lentement) lorsque vous vous engager dans la rue !

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